***

Китай – это страна, которая становится все более привлекательной для россиян. Они стремятся поселиться в ней. Как показывает статистика, многие пенсионеры приобретают себе жилплощадь в пригороде. Страна удивительная хотя бы потому, что в ней по-особенному относятся к русским. Китайцы вообще всегда доброжелательны и приветливы. Получая пенсию, пенсионеры могут жить безбедно, а теперь обо всем по порядку.

Как купить недвижимость в Китае?

Для ее приобретения можно воспользоваться услугами агентств, который есть в Благовещенске, Хабаровске, Владивостоке. Речь идет о представительствах китайских компаний, которые помогут с выбором квартиры с учетом всех требований и пожеланий. Покупатель имеет право выбирать жилье на вторичном рынке или в новостройке. В КНР нет такого слова, как «кинуть». Если кто-то и решится на столь отчаянный шаг, он может загреметь в тюрьму на 10 лет или быть казненным в одночасье. Такие же агентства есть и в гос-ве, но для того чтобы воспользоваться их услугами, придется найти грамотного переводчика.

О ценах

Пока что цена одного кв. метра составляет 400-500 долларов. Также не так много платят граждане за коммунальные платежи. Содержание 2-комнатной квартиры в год – 20-25 тыс. рублей. Приходится вносить плату за отопление, водоснабжение, телефон и Интернет. Сумма, названная выше, — это показатель для пригорода и всего Китая.

После выбора недвижимости в Китае надо заключить договор, оформив его юридически и заверив по всем правилам. Далее надо отправить все документы на регистрацию в мэрию. Срок регистрации – до 3-х месяцев. В администрации не скапливается народ, и поэтому оформление документов не превратится в каторгу. Для приобретения жилища надо получать визу для проживания и приезда в страну. Купив же его, можно упростить процедуру. Надо предъявлять документы о собственности, получая годовую визу с 30-, 60- и 90-дневным периодом пребывания в гос-ве без нервотрепки и проволочек. Консул уже не будет спрашивать, зачем человек едет в страну. Нет такого понятия, как вид на жительство для иностранцев и недвижимость не выступает причиной/основанием его предоставления.

Немного статистики

В КНР приобрели квартиры около 40 тыс. россиян. Чаще всего здесь селятся бизнесмены и пенсионеры с Дальнего Востока. Ю. Кожевникова (эксперт Интернет-центра зарубежной недвижимости Tranio.ru) говорит, что россияне покупают жилье здесь, так как оно стоит в три раза дешевле, чем во Владивостоке.